2019年12月产业地产运营商品牌传播力榜
招商蛇口自 8 月榜单起，从未跌出前十，最近两个月都处于前三的区间。中南高科本月排名迁跃 16 名至第三，主要原因是年末举办的以及参加的活动数量激增。中节能实业本期排名也有大幅提升，跃居到第五位。
榜单说明
产业地产运营商品牌传播力排行榜主要是从官媒运营、线上品牌热度、线下活动曝光及品牌舆情监测等四个维度进行品牌传播力监测，按照权益比重计算分数，进行排名。
官媒运营
榜单解读
前十企业格局变化不大，领先企业品牌优势明显
纵观 2019 年下半年，有两家企业从未脱离前十的位置，分别是华夏幸福和绿地控股（产城业务版块）。上海临港集团、招商蛇口、中关村、市北高新、中电光谷集团多数情况下也是下半年 TOP10 的常客。
华夏幸福在官方网站访问热度方面一直处于行业领先地位，在该细分项中连续 4 个月位列第一。同时，通过百度搜索入口搜索各家产城运营商时，华夏幸福的搜索指数也长期占据第一。对于极易受突发事件影响的搜索指数来说，非常难得。
绿地控股在官方微信阅读量方面一直占据首位，与其他企业的优势往往是十倍数量级。2019 年绿地官微发出的新闻中，大多数是关于地方性大项目的合作或落地，事件本身的重量级就足够解释阅读量如此之大的原因。
2019 年 8 月国务院印发《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》之后，关于上海临港集团的线上搜索热度一直不减。不断公布的关于临港新片区及自贸区的新闻让临港集团在线上热度得分上一直占据领先地位。此外，临港集团在官方网站浏览量及线下活动方面的得分也一直保持良好的表现，使得临港集团能 5 次进入前十排名。
从 10 月开始招商蛇口的排名就没有掉出过前三。虽然很少在任何一个细分项中排名第一，但是总能拿到第二或者第三的分数，综合表现非常稳定。
本期，中节能实业排名上升幅度最大，再次进入榜单前十，到达第五位。取得这样的成绩，得益于官方媒体运营维护成果显著，造成访问热度明显提升，带动企业品牌传播力整体向好。
中段企业竞争激烈，波动较大
本月，另有三家企业排名上升超过 20 位，分别是隆基泰和集团上升 25 名，房德科创集团上升 23 名，清控科创也上升 23 名，与此同时，有两家公司排名下滑超过 15 名，8 家公司排名下滑超过 10 名。
中段企业的品牌得分差较小，往往在 15 分以内。包含企业数量却较多，一般为 30 家。往往一分的差距就会拉开 5 个排名次序。
从 11 月- 12 月排名来看，中段企业排名变化的平均值在 10.6 名，过去的历史数据也表明中段企业排名变化一般以 10 名作为平均值，相较前十名的企业，中段排名极不稳定。
但这并不意味着中段企业就没有机会升至前十。根据历史数据，每个月都有约 4 家企业从中段企业跳跃至前十。究其原因也是多种多样，有的是因为政策利好或者突发性事件，这样的企业往往只能在前十名中昙花一现，而有的则是厚积薄发，依靠优秀的项目及良好的曝光，稳定住自己在前十的位置。
后段企业对产城业务宣传偏少
纵观后段企业名单，其中不乏万科，恒大这样的传统房地产开发大企业。同时，也有星河产业集团，恒生科技园等拥有优秀产业地产项目的公司，其在业内拥有不弱的影响力。只要有所动作，积累的品牌力量仍可以让其排名快速上升。但是目前看来，一些公司并没有放足够的精力在品牌传播推广上。
积累品牌是一个缓慢的过程，项目谈判、取地建成、产品宣发、运营活动等都是构建品牌影响力的重要因素，也是媒体宣传的有力素材。希望各公司在新的一年中，在积极拓展项目的同时，关注品牌传播和品牌影响力，让品牌与项目共同发展，相得益彰。
12 月媒体曝光大事件
媒体曝光是提升产业地产运营商品牌传播力的重要渠道之一，以下为 2019 年 12 月各产业地产运营商的媒体曝光大事件：
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